На головну   всі книги   до розділу   зміст
1 2 4 5 6 8 9 10 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 27 29 30 31 32 34 35 36 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 54 55 56 58 59 60 62 63 64

з 2. Видача свідчення про право власності на частку в спільному майні чоловіків

Нотаріус на основі спільної письмової заяви чоловіків видає одному або кожному з них свідчення про право власності на частку в спільному майні чоловіків, придбаному ними за час браку. Таке свідчення може бути видане кожному з чоловіків як під час перебування в браку, так і після його розірвання.

Свідчення про право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, земельна дільниця і інше нерухоме майно видається по місцю його знаходження.

Свідчення видається тільки на те майно, яке є загальною власністю чоловіків і є в

147

наявності на день видачі цього документа

Свідчення видається на майно, придбане протягом браку. Не можна видавати таке свідчення на подароване або майно, що перейшло по спадщині, або на майно, належне дружинам до вступу в брак.

Видача свідчення про право власності на частку в спільному майні може проводитися як на основі спільної письмової заяви чоловіків, так і на основі письмової заяви однієї з них у разі смерті іншого.

Спільна письмова заява чоловіків про видачу свідчення підтверджує відсутність суперечки. При цьому нотаріусом встановлюються наступні факти:

наявність шлюбних відносин (уществующих на мо

мент видачі свідчення або розірваних);

право власності на майно, належне ре

гистрації;

факт придбання майна під час браку.

У підтвердження вказаних фактів нотаріусу представляються наступні докази. Документами, що свідчать про наявність шлюбних відносин, в тому числі тих, які були згодом розірвані, можуть бути свідоцтво про шлюбі, про розірвання браку, відмітка в паспорті про реєстрацію браку і т. д. На зразку свідчення, що залишається в справах державної нотаріальної контори або у приватного нотаріуса, робиться відмітка, в якій вказується найменування представленого для огляду документа, його номер, дата і найменування установи, що видає його.

Факт права власності на майно, належне реєстрації, перевіряється по тих, що встановлюють право документа. При цьому необхідно звертати увагу на дату їх видачі і на основу. Звідси робиться висновок, чи є майно об'єктом спільної власності чоловіків. Якщо представлених документів недостатньо, необхідно витребувати додаткові або роз'яснити судовий порядок встановлення факту придбання майна в певний час.

При видачі свідчення про право власності на

і 48

житловий будинок і інше нерухоме майно, належне реєстрації (за винятком земельної дільниці), нотаріус витребує довідку-характеристику з бюро технічної інвентаризації, а в місцевостях, де інвентаризація не проведена.- довідку виконавчого комітету відповідної ради народньЬс депутатів, в якій викладена характеристика будови, на яку видається свідчення.

Нотаріус не може видати свідчення про право власності на майно, на яке накладений арешт. При наявності заборони відчуження житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної дільниці, іншого нерухомого майна свідчення про право власності на майно, обтяжене боргом, видається у разі згоди на це кредитора.

Якщо свідчення про право власності видається на майно, належне реєстрації, то про це робиться відмітка в самому свідченні. На документі, що встановлює право робиться відмітка про видачу свідчення.

Свідчення на основі спільної письмової заяви чоловіків може бути видане з вказівкою або рівних, або нерівних часткою в залежності від волевиявлення чоловіків.

При звертанні за свідченням про право власності у разі смерті одного з чоловіків переслідується мета визначення частки чоловіка, що пережив і виявлення об'єму спадкового майна. Таке свідчення видається по місцю відкриття спадщини.

При видачі свідчення про право власності у разі смерті одного з чоловіків перевіряються факти:

- - реєстрації (розірвання) браку;

придбання майна під час знаходження в

браку;

права власності на майно, належне ре

гистрації;

смерті одного з чоловіків;

при наявності неповнолітніх спадкоємців помер

шего чоловіка - згода органів опіки і піклувань.

Факт смерті підтверджується свідченням про смерть.

149

Питання про згоду органів опіки і опікування дозволяється ними шляхом прийняття відповідного рішення.

Стаття 71 Закону зобов'язує нотаріуса повідомити про видачу свідчення спадкоємців вмерлого, які прийняли спадщину.

У повідомленні, що відсилається спадкоємцям вмерлого, що прийняв спадщину, вказується склад спільного майна чоловіків, на частку якого інший чоловік, що знаходиться в живих, просить видати свідчення на право власності, а також роз'яснюється право на звертання до суду у разі спростування спадкоємцями майнових вимог чоловіка, що знаходиться в живих.

Повідомлення відсилається поштою, а спадкоємці, прибулі особисто, повідомляються нотаріусом усно, про що робиться відмітка на заяві чоловіка, що знаходиться в живих. Така відмітка підписується спадкоємцями. Свідчення про право власності на частку в спільному майні чоловіків у разі смерті одного з них може бути видане тільки на половину спільного майна чоловіків.

На основі письмової заяви спадкоємців, що прийняли спадщину, за згодою чоловіка, що знаходиться в живих, в свідченні про право власності може бути вказана і частка вмерлого в загальній власності.

Видаючи свідчення про право власності на майно, належне реєстрації, нотаріус роз'яснює необхідність представлення свідчення для реєстрації до відповідного органу.

Свідчення про право власності містить наступні реквізити:

найменування документа;

місце і дату його видачі;

прізвище, ім'я, по батькові нотаріуса;

найменування нотаріальної контори, нотаріального

округу;

вказівка на спільну заяву чоловіків;

підтвердження нотаріусом, що в спільному майні

чоловіків, придбаному ними протягом браку, право собст

венности належить кожному з чоловіків в певних

частках;

150

перелік спільного майна чоловіків;

номер в реєстрі;

розмір стягнутого держмита, оплати;

підпис, друк нотаріуса.

Свідчення про право власності є одночасно документом, що визначає частку в спільному майні, і документом, що встановлює право.