На головну   всі книги   до розділу   зміст
1 2 3 4 5 8 9 10 11 13 14 16 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 34 35 36 37 38 39 40 41 43 44 45 48 50 51 53 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 70 71 72 73 74 75 79 80 81 84 85 86 90 92 95 97 98 99 100 104 106 108 111 112 113 115 116

3.5.4. Податкова база

Згідно з пунктом 12 Інструкції N 56, податкова база - це площа земельної дільниці, оподатковувана податком. Як же її визначити? Основою для визначення такої площі служить документ, що засвідчує право власності, володіння або користування земельною дільницею.

Для сільськогосподарських товаровиробників велике значення має чітке розділення земель, які є об'єктом оподаткування, на сільськогосподарські і несільськогосподарські. Крім того, площі земельних дільниць можуть також підлягати роздільному обліку в залежності від їх якості, складу і місцеположення. Це важливе, оскільки землі кожного вигляду оподатковуються по різних ставках.

Особлива увага потрібно приділяти тому, щоб сільськогосподарські землі використовувалися за їх цільовим призначенням. Невживані або дільниці, що використовуються не за цільовим призначенням повинні бути відособлені в обліку, оскільки вживана до них ставка земельного податку повинна бути збільшена вдвоє. Це передбачене статтею 3 Закону про плату за землю.

Платники податків можуть зіткнутися з проблемою при нарахуванні податку на дільниці, призначені для обслуговування будівлі (будови), яке знаходиться у власності (користуванні) декількох юридичних осіб або громадян. У такому випадку земельний податок нараховують всі власники прав на цю будівлю (будова) пропорціонально доле кожного. Відмітимо, правда, що сільськогосподарські організації нечасто попадають в подібну ситуацію. Їх землі і будова, як правило, відособлені від інших юридичних і фізичних осіб.